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SOSiLA[ソシラ]物流リート投資法人（2979）
SOSiLA[ソシラ]物流リート投資法人（2979）は、「物流不動産およびインダストリアル不動産」を運用するリートファンドです。 ポートフォリオの運用は、住商リアルティ・マネジメントがおこないます。
| 成長性 | 割安性 |
|---|---|
 |
|
| 話題性 | 総合評価 |
|
 |
基本情報
| 会社名 | SOSiLA[ソシラ]物流リート投資法人（2979） 【東証REIT】 |
|---|---|
| 会社URL | - |
| 狙い目証券会社 | SMBC日興証券（主幹事）、大和証券 |
IPO日程と価格決定（初値予想）
| 想定価格 |
100,000円 |
|---|---|
| 仮条件 |
100,000円 ～ 103,000円 |
| 公募価格 |
103,000円 |
| 初値予想（独自） | 100,000円 ～ 103,000円（11月22日時点） |
| 初値 |
112,500円 （公募価格比+9,500円 +9.2％） |
・仮条件が想定価格を上回ったので、初値予想を「95,000円 ～ 100,000円（11月5日時点）」から「100,000円 ～ 103,000円（11月22日時点）」に変更しました。
IPOスケジュール
| 抽選申込期間 |
11月25日（月）～11月29日（金） |
|---|---|
| 当選発表日 |
12月2日（月） |
| 購入申込期間 |
12月3日（火）～12月6日（金） |
| 上場日 |
12月10日（火） |
※証券会社によって、スケジュールが異なることがあるので、必ず確認してください。
IPO当選株数
| 公募株数 |
487,000口 |
|---|---|
| 売出株数（OA含む） |
24,350口 |
| 当選株数合計 | 511,350口 |
・当選口数は計511,350口。売買単位が1口なので、当たりは計511,350枚。
・当選本数はで、非常に当たりやすい部類に入る。
幹事証券リスト（管理人独自予想あり）
| 証券会社名 | 割当率 |
割当株数 |
当選本数 （枚） |
完全抽選本数 （予想） |
|
| 主幹事 | SMBC日興証券 | 61.90％ | 316,550口 | 316,550枚 | 31,655枚 |
| 幹事 | 大和証券 | 23.81％ | 121,750口 | 121,750枚 | 18,262枚 |
| みずほ証券 | 7.62％ | 38,960口 | 38,960枚 | 3,896枚 | |
| 三菱UFJ モルガン・ スタンレー証券 |
4.76％ | 24,350口 | 24,350枚 | ネット申込不可 | |
| 野村證券 | 1.90％ | 9,740口 | 9,740枚 | ネット申込不可 |
直近上場リートのIPO成績（過去5社）
| 上場日 | 銘柄名 | 公募 | 初値 | 利益 上昇率 |
幹事証券 |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/10 | サンケイ リアルエステート投資法人 |
96,000円 | 92,000円 | -4,000円 （-4.2％） |
大和（主） 野村 日興 |
| 2/13 | エスコンジャパン リート投資法人 |
101,000円 | 97,200円 | -3,800円 （-3.8％） |
大和（副） SBI カブコム |
| 2/13 | エネクス・インフラ 投資法人 |
92,000円 | 88,300円 | -3,700円 （-4.0％） |
日興（主） 大和（副） SBI |
| 9/27 | 東京インフラ・ エネルギー投資法人 |
97,000円 | 92,600円 | -4,400円 （-4.5％） |
日興（副） |
| 7/27 | タカラレーベン 不動産投資法人 |
96,000円 | 92,000円 | -4,000円 （-4.2％） |
日興（主） |
管理人からのコメント
SOSiLA[ソシラ]物流リート投資法人（2979）、直近1年以上、リート案件がすべて公募割れしており、今回も公募割れの可能性が高いでしょう。テーマも「物流」ということで、とくに人気化する要素もありませんし、規模もかなり大きいです。とりあえず、リート案件は公募割れが回避されるまでスルーしておくのが良いと思います。
ネット証券では、SMBC日興証券（主幹事）、大和証券から申し込み可能となっています。
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