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SOSiLA[ソシラ]物流リート投資法人（2979）

　SOSiLA[ソシラ]物流リート投資法人（2979）は、「物流不動産およびインダストリアル不動産」を運用するリートファンドです。 ポートフォリオの運用は、住商リアルティ・マネジメントがおこないます。

基本情報

会社名	SOSiLA[ソシラ]物流リート投資法人（2979）　【東証REIT】
会社URL	-
狙い目証券会社	SMBC日興証券（主幹事）、大和証券

IPO日程と価格決定（初値予想）

想定価格	100,000円
仮条件	100,000円 ～ 103,000円
公募価格	103,000円
初値予想（独自）	100,000円 ～ 103,000円（11月22日時点）
初値	112,500円　（公募価格比+9,500円　+9.2％）

・仮条件が想定価格を上回ったので、初値予想を「95,000円 ～ 100,000円（11月5日時点）」から「100,000円 ～ 103,000円（11月22日時点）」に変更しました。

IPOスケジュール

抽選申込期間	11月25日（月）～11月29日（金）
当選発表日	12月2日（月）
購入申込期間	12月3日（火）～12月6日（金）
上場日	12月10日（火）

※証券会社によって、スケジュールが異なることがあるので、必ず確認してください。

IPO当選株数

公募株数	487,000口
売出株数（OA含む）	24,350口
当選株数合計	511,350口

・当選口数は計511,350口。売買単位が1口なので、当たりは計511,350枚。
・当選本数はで、非常に当たりやすい部類に入る。

幹事証券リスト（管理人独自予想あり）

	証券会社名	割当率	割当株数	当選本数 （枚）	完全抽選本数 （予想）
主幹事	SMBC日興証券	61.90％	316,550口	316,550枚	31,655枚
幹事	大和証券	23.81％	121,750口	121,750枚	18,262枚
	みずほ証券	7.62％	38,960口	38,960枚	3,896枚
	三菱UFJ モルガン・ スタンレー証券	4.76％	24,350口	24,350枚	ネット申込不可
	野村證券	1.90％	9,740口	9,740枚	ネット申込不可

・SMBC日興証券（主幹事）、大和証券から当選のチャンス。

直近上場リートのIPO成績（過去5社）

上場日	銘柄名	公募	初値	利益 上昇率	主幹事証券
2019/3/12	サンケイ リアルエステート 投資法人	100,000	97,000円	-3,000円 （-3.0％）	大和証券
2019/2/13	エスコン ジャパンリート 投資法人	101,000	97,200円	-3,800円 （-3.8％）	三菱UFJ モルガン・ スタンレー証券
2018/9/7	伊藤忠 アドバンス・ ロジスティクス 投資法人	103,000円	99,300円	-3,700円 （-3.6％）	SMBC日興 証券
2018/7/27	タカラレーベン 不動産 投資法人	96,000円	92,000円	-4,000円 4.2％	SMBC日興 証券
2018/2/15	ザイマックス・ リート 投資法人	105,000円	104,000円	-1,000円 （-0.95％）	SMBC日興 証券

 

管理人からのコメント

　SOSiLA[ソシラ]物流リート投資法人（2979）、直近1年以上、リート案件がすべて公募割れしており、今回も公募割れの可能性が高いでしょう。テーマも「物流」ということで、とくに人気化する要素もありませんし、規模もかなり大きいです。とりあえず、リート案件は公募割れが回避されるまでスルーしておくのが良いと思います。

　ネット証券では、SMBC日興証券（主幹事）、大和証券から申し込み可能となっています。