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サンケイリアルエステート投資法人（2972）

　サンケイリアルエステート投資法人は、「都心オフィスビル中心の良質なポートフォリオ」を運用するリートファンドです。 ポートフォリオの運用は、フジ・メディア・ホールディングスの「都市開発・観光」事業を推進するサンケイビルグループのサンケイビル・アセットマネジメントがおこないます。

基本情報

会社名	サンケイリアルエステート投資法人（2972）　【東証REIT】
会社URL	-
狙い目証券会社	大和証券（主幹事）、野村證券、SMBC日興証券、カブドットコム証券（？）

IPO日程と価格決定（初値予想）

想定価格	100,000円
仮条件	98,000円 ～ 100,000円
公募価格	100,000円
初値予想（独自）	95,000円 ～ 100,000円（2月7日時点）
初値	97,000円 （公募価格比-3,000円　-3.0％）

 

IPOスケジュール

抽選申込期間	2月25日（月）～3月4日（月）
当選発表日	3月5日（火）
購入申込期間	3月6日（水）～3月8日（金）
上場日	3月12日（火）

※証券会社によって、スケジュールが異なることがあるので、必ず確認してください。

IPO当選株数

公募株数	227,238口
売出株数（OA含む）	11,362口
当選株数合計	238,600口

・当選口数は計238,600口。売買単位が1口なので、当たりは計238,600枚。
・当選本数はで、非常に当たりやすい部類に入る。

幹事証券リスト（管理人独自予想あり）

	証券会社名	割当率	割当株数	当選本数 （枚）	完全抽選本数 （予想）
主幹事	大和証券	57.14％	136,344口	136,344枚	20,451枚
幹事	みずほ証券	26.67％	63,627口	63,627枚	6,362枚
	野村證券	12.38％	29,541口	29,541枚	ネット申込不可
	SMBC日興証券	1.90％	4,544口	4,544枚	454枚
	三菱UFJ モルガン・ スタンレー証券	1.90％	4,544口	4,544枚	ネット申込不可

・大和証券（主幹事）、野村證券、SMBC日興証券から当選のチャンス。

直近上場リートのIPO成績（過去5社）

上場日	銘柄名	公募	初値	利益 上昇率	主幹事証券
2019/2/13	エスコン ジャパンリート 投資法人	101,000	97,200円	-3,800円 （-3.8％）	三菱UFJ モルガン・ スタンレー証券
2018/9/7	伊藤忠 アドバンス・ ロジスティクス 投資法人	103,000円	99,300円	-3,700円 （-3.6％）	SMBC日興 証券
2018/7/27	タカラレーベン 不動産 投資法人	96,000円	92,000円	-4,000円 4.2％	SMBC日興 証券
2018/2/15	ザイマックス・ リート 投資法人	105,000円	104,000円	-1,000円 （-0.95％）	SMBC日興 証券
2018/2/7	CRE ロジスティクスファンド 投資法人	110,000円	104,500円	-5,500円 （-5.0％）	SMBC日興 証券

 

管理人からのコメント

　サンケイリアルエステート投資法人（2972）、東京千代田区、港区、大阪梅田などの都心を中心にオフィスビルを所有しています。事業モデル的に新規性はなく、従来通りのリート案件というイメージです。直近のリートは公募割れが続いており、今回も公募割れの可能性が高いでしょう。ネット証券では、大和証券（主幹事）、野村證券、SMBC日興証券から申し込み可能となっています。