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スターアジア不動産投資法人（3468）

　スターアジア不動産投資法人のポートフォリオの構成は、東京圏への投資割合を70％以上とし、投資対象をオフィス・商業施設・住宅・物流施設・ホテルと分散しています。資産運用は、海外の大学基金など、長期運用を望む投資家の資金を不動産に関連する資産によって運用しているスターアジア投資顧問がおこないます。

基本情報

会社名	スターアジア不動産投資法人（3468）　【東証REIT】
会社URL	-
狙い目証券会社	SMBC日興証券、大和証券

IPO日程と価格決定（初値予想）

想定価格	100,000円
仮条件	90,000円 ～ 100,000円
公募価格	100,000円
初値予想（独自）	105,000円 ～ 115,000円（3月15日時点）
初値	99,100円（公募価格-0.9％）

 

IPOスケジュール

抽選申込期間	4月4日（月）～4月7日（木）
当選発表日	4月11日（月）
購入申込期間	4月12日（火）～4月15日（金）
上場日	4月20日（水）

※証券会社によって、スケジュールが異なることがあるので、必ず確認してください。

IPO当選株数

公募株数	235,900口
売出株数（OA含む）	11,800口
当選株数合計	247,700口

・当選口数は計247,700口。売買単位が1口なので、当たりは計247,700枚。
・当選本数は非常に多く、かなり当たりやすい部類に入る。

幹事証券リスト（管理人独自予想あり）

	証券会社名	割当率	割当口数	当選本数 （枚）	完全抽選本数 （予想）
主幹事	野村證券	-％	-株	-枚	ネット申込不可
幹事	みずほ証券	-％	-株	-枚	-枚
	SMBC日興証券	-％	-株	-枚	-枚
	大和証券	-％	-株	-枚	-枚

※「割当率」や「当選本数」などの数字は、仮条件決定時付近に発表。
・主幹事以外だと、SMBC日興証券、大和証券から当選のチャンス。

直近上場リートのIPO成績（過去5社）

上場日	銘柄名	公募	初値	利益 上昇率	幹事証券
2/17	ラサールロジポート 投資法人	100,000円	105,000円	+5,000円 （+5.0％）	日興
11/30	いちごホテルリート 投資法人	106,000円	104,100円	-1,900円 （-1.8％）	日興（主）
7/29	ジャパン・シニアリビング 投資法人	190,000円	170,000円	-20,000円 （-10.5％）	日興（副）
6/5	ヘルスケア＆メディカル 投資法人	110,000円	170,000円	+60,000円 （+54.5％）	日興（主）
3/19	ケネディクス商業リート 投資法人	230,000円	260,500円	+30,500円 （+13.3％）	日興（主）

 

管理人からのコメント

　スターアジア不動産投資法人（3468）、一時下火になったリートですが、日銀がマイナス金利を導入したことで、借入コストが低下し、収益が改善されるため、再び注目が集まっています。株式のような爆発力はありませんが、現在の状況なら手堅く公募価格比プラスで初値が形成されそうです。当選を狙うなら1人1票制を採用しているSMBC日興証券、大和証券が狙い目です。