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ヘルスケア&メディカル投資法人(3455)

 ヘルスケア&メディカル投資法人のポートフォリオの構成は、ヘルスケア施設(有料老人ホーム、医療関連など)が80%以上」となっています。資産運用は、ヘルスケアアセットマネジメント株式会社がおこないます。前回のヘルスケアリートIPO「日本ヘルスケア投資法人」が+48%というハイパフォーマンスを記録しているので、初値上昇の期待が高まります。

ヘルスケア&メディカル投資法人のホームページ画像
成長性 割安性
まる さんかく
話題性 総合評価
にじゅうまる b


基本情報

会社名 ヘルスケア&メディカル投資法人(3455) 【東証REIT】
会社URL -
狙い目証券会社 SMBC日興証券(主幹事)

IPO日程と価格決定(初値予想)

想定価格 100,000円
仮条件 100,000円 ~ 110,000円
公募価格 110,000円
初値予想(独自) 130,000円 ~ 140,000円(2月18日時点)
初値 170,000円(公募価格比+54.5%)

 

IPOスケジュール

抽選申込期間 3月5日(水)~3月10日(火)
当選発表日 3月11日(水)
購入申込期間 3月12日(木)~3月17日(火)
上場日 3月19日(木)

※証券会社によって、スケジュールが異なることがあるので、必ず確認してください。

IPO当選株数

公募株数 106,500口
売出株数(OA含む) 12,000口
当選株数合計 118,500口

・当選口数は計118,500口。売買単位が1口なので、当たりは計118,500枚
・当選本数はとても多いので、非常に当たりやすい部類に入る。

幹事証券リスト(管理人独自予想あり)

  証券会社名 割当率 割当口数 当選本数
(枚)
完全抽選本数
(予想)
主幹事 SMBC日興証券 91.36% 97,300口 97,300枚 9,730枚
幹事 野村證券 17.00% 18,100口 18,100枚 ネット申込不可
SMBC
フレンド証券
2.91% 3,100口 3,100枚 ネット申込不可

・主幹事のSMBC日興証券から当選のチャンス。

直近上場リートのIPO成績(過去5社)


上場日 銘柄名 公募 初値 利益
上昇率
幹事証券
3/19 ケネディクス商業リート投資法人 230,000円 260,500円 +30,500円
(+13.3%)
日興
12/3 積水ハウス・リート投資法人 110,000円 135,000円 +25,000円
(+22.7%)
日興
11/27 トーセイ・リート投資法人 103,000円 115,000円 +12,000円
(+11.7%)
日興
11/5 日本ヘルスケア投資法人 150,000円 222,200円 +72,200円
(+48.1%)
-
6/5 インベスコ・オフィス・
ジェイリート投資法人
103,000円 108,900円 +5,900円
(+5.7%)
日興

・IPOで得た資金は、取得を予定している資産の取得、借入金の返済に充てる予定です。

管理人からのコメント

 ヘルスケア&メディカル投資法人、ヘルスケアは今後ますます進行する高齢化社会に欠かせない事業であり、長期的に安定収入が見込める案件です。前回のヘルスケアリートIPO「日本ヘルスケア投資法人」が高い評価を得たこともあり、今回のヘルスケア&メディカル投資法人もかなりのハイパフォーマンスが見込めそうです。保有物件のポートフォリオに対する平均鑑定NOI利回りは5.8%で、比較的高い水準にあり、収益面に関しても問題はなさそうです。

 1人1票制を採用しているSMBC日興証券が主幹事を務めていますので、一般個人にも当選の可能性が十分にあります。積極的に当選を狙っていきましょう。