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投資法人みらい(3476)

(12月7日追記)
公募価格が仮条件の下限で決まりましたので、公募割れにご注意ください。
公募価格が仮条件の下限で決まったIPOの初値一覧表

 投資法人みらいは、日本を代表する総合商社の三井物産グループと、資産運用会社のイデラキャピタルが協力して運用をおこないます。オフィスを中心に、商業施設やホテルを投資対象とし、取得予定資産には、「品川シーサイドパークタワー」、「川崎テックセンター」、「新宿イーストサイドスクエア」などの大型物件があります。直近のリートIPOは公募割れが多く、きびしい展開が予想されます。

成長性 割安性
さんかく さんかく
話題性 総合評価
まる d


基本情報

会社名 投資法人みらい(3476) 【東証REIT】
会社URL -
狙い目証券会社 SMBC日興証券カブドットコム証券

IPO日程と価格決定(初値予想)

想定価格 200,000円
仮条件 183,000円 ~ 185,000円
公募価格 183,000円
初値予想(独自) 170,000円 ~ 180,000円(12月1日時点)
初値 176,000円(公募価格比 -7,000円 -3.8%)

・初値予想を「195,000円 ~ 200,000円(11月11日時点)」から「170,000円 ~ 180,000円(12月1日時点)」に変更しました。

IPOスケジュール

抽選申込期間 12月1日(木)~12月6日(火)
当選発表日 12月7日(水)
購入申込期間 12月8日(木)~12月13日(火)
上場日 12月16日(金)

※証券会社によって、スケジュールが異なることがあるので、必ず確認してください。

IPO当選株数

公募株数 293,000口
売出株数(OA含む) 10,000口
当選株数合計 303,000口

・当選口数は計303,000口。売買単位が1口なので、当たりは計303,000枚
・当選本数は非常に多いので、かなり当たりやすい部類に入る。

幹事証券リスト(管理人独自予想あり)

  証券会社名 割当率 割当株数 当選本数
(枚)
完全抽選本数
(予想)
主幹事 野村證券 -% -株 -枚 -枚
幹事 三菱UFJ
モルガン・
スタンレー証券
-% -株 -枚 -枚
SMBC日興証券 -% -株 -枚 -枚
みずほ証券 -% -株 -枚 -枚

SMBC日興証券から当選のチャンス。
・その他、カブドットコム証券から申し込みが可能となりました(11月15日追記)。

直近上場リートのIPO成績(過去5社)


上場日 銘柄名 公募 初値 利益
上昇率
幹事証券
9/8 さくら総合
リート投資法人
91,000円 79,000円 -12,000円
(-13.2%)
日興
8/2 三井不動産
ロジスティクス
パーク投資法人
270,000円 271,400円 +1,400円
(+0.5%)
大和
日興
7/29 マリモ地方創生
リート投資法人
92,000円 88,500円 -3,500円
(-3.8%)
日興
6/2 タカラレーベン
・インフラ
投資法人
100,000円 109,900円 +9,900円
(+9.9%)
-
4/20 スターアジア
不動産投資法人
100,000円 99,100円 -900円
(-0.9%)
日興
大和

 

管理人からのコメント

 投資法人みらい(3476)、直近のリート案件が不調続きなだけに、なかなか明るい展開が予想できません。投資対象も一般的なもので、とくに新規性は感じられず、人気化する材料にとぼしいです。ネット証券ではSMBC日興証券カブドットコム証券から申し込みができますが、とりあえず、仮条件が想定価格より上の価格帯になるくらいの勢いがなければ、見送っても良いと思います。