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サムティ・レジデンシャル投資法人（3459）

（追記：2015年6月22日）

★ SBI証券、大和証券からサムティ・レジデンシャル投資法人に当選しました！　

　サムティ・レジデンシャル投資法人のポートフォリオの構成は、レジデンス（住宅）80％以上、運営型施設（ホテル及びヘルスケア施設等）20％以下となっています。資産運用は、サムティアセットマネジメント株式会社がおこないます。IPOの調達規模は約160億円で、リート案件では小型の部類です。

基本情報

会社名	サムティ・レジデンシャル投資法人（3459）　【東証REIT】
会社URL	http://www.samty.co.jp/
狙い目証券会社	大和証券（主幹事）、SMBC日興証券、SBI証券

IPO日程と価格決定（初値予想）

想定価格	100,000円
仮条件	100,000円 ～ 102,000円
公募価格	102,000円
初値予想（独自）	110,000円 ～ 120,000円（6月1日時点）
初値	99,000円（公募価格比-2.9％）

 

IPOスケジュール

抽選申込期間	6月15日（月）～6月18日（木）
当選発表日	6月22日（月）
購入申込期間	6月23日（火）～6月26日（金）
上場日	6月30日（火）

※証券会社によって、スケジュールが異なることがあるので、必ず確認してください。

IPO当選株数

公募株数	153,340口
売出株数（OA含む）	0口
当選株数合計	153,340口

・当選口数は計153,340口。売買単位が1口なので、当たりは計153,340枚。
・当選本数はとても多いので、非常に当たりやすい部類に入る。

幹事証券リスト（管理人独自予想あり）

	証券会社名	割当率	割当口数	当選本数 （枚）	完全抽選本数 （予想）
主幹事	大和証券	81.00％	124,205口	124,205枚	18,630枚
幹事	野村證券	9.00％	13,801口	13,801枚	ネット申込不可
	みずほ証券	5.00％	7,667口	7,667枚	ネット申込不可
	SMBC日興証券	4.00％	6,134口	6,134枚	613枚
	SBI証券	1.00％	1,533口	1,533枚	689枚

・主幹事の大和証券、SMBC日興証券、SBI証券から当選のチャンス。

直近上場リートのIPO成績（過去5社）

上場日	銘柄名	公募	初値	利益 上昇率	幹事証券
6/5	ヘルスケア＆メディカル投資法人	110,000円	170,000円	+60,000円 （+54.5％）	日興（主）
3/19	ケネディクス商業リート投資法人	230,000円	260,500円	+30,500円 （+13.3％）	日興（主）
12/3	積水ハウス・リート投資法人	110,000円	135,000円	+25,000円 （+22.7％）	日興（副）
11/27	トーセイ・リート投資法人	103,000円	115,000円	+12,000円 （+11.7％）	日興（副）
11/5	日本ヘルスケア投資法人	150,000円	222,200円	+72,200円 （+48.1％）	-

 

管理人からのコメント

　サムティ・レジデンシャル投資法人、保有物件のポートフォリオに対する平均鑑定NOI利回りは5.6％で、比較的高い水準にあり、収益面に関しては問題なさそうです。直近のリート案件は、いずれも公募を大きく上回っており、現在のカネ余り状況を考えると、今回もそれなりに上昇してくれるのではないでしょうか。

　ネット証券では、主幹事の大和証券、1人1票制を採用しているSMBC日興証券、SBI証券から申し込みが可能となっています。